Zakelijke hypotheekaanbieders

Een zakelijke hypotheek afsluiten doe je niet dagelijks. Het is een belangrijke beslissing waarvan je nog lang de impact voelt. Voordat je kiest voor een hypotheekaanbieder, wil je dus alles van de hoed en de rand weten. We zetten de belangrijkste punten waarmee je rekening moet houden voor je op ‘n rijtje:

Werk een investeringsplan uit

Sluit je een zakelijke hypotheek af, dan is een investeringsplan een belangrijk onderdeel. Dit plan benoem je waarom je wilt investeren in een bedrijfspand, het verwachte resultaat en jouw onderscheid vermogen ten opzichte van je concurrentie.

Financiers vinden het belangrijk dat jij de maandelijkse lasten kunt dragen. Neem in je investeringsplan een duidelijk kostenoverzicht mee en verantwoord de maandlasten. Zodra de lasten inzichtelijk zijn, kun je gericht op zoek naar panden binnen je prijsrange. Zo voorkom je teleurstellingen. Bereken via onze rekenool de verwachte maandelijkse lasten.

Vraag je hypotheek op tijd aan

Je hypotheek regelen kost tijd. Zorg daarom dat je direct de hypotheek aanvraagt zodra je een pand op het oog hebt. Je wil niet dat het pand aan je neus voorbij vliegt omdat je te lang hebt gewacht met de aanvraag ervan. Bereid alles voor, zodat je direct je aanvraag kan starten als je je zinnen op dat droompand hebt gezet.

Zorg voor eigen middelen

Je eigen inbreng bij een zakelijke hypotheek is minimaal 10%. Maar bij een aantal zakelijke hypotheekaanbieders ontvang je een maximale financiering van 70%. Op een aankoopwaarde van 300.000 betekent dat minimaal 90.000 euro aan eigen inleg. Bekijk dus bij de aanschafwaarde niet alleen naar de maandelijkse lasten, maar ook welke eigen middelen je tot je beschikking hebt.

De hypotheekrente en -looptijd

Het bedrag dat je maandelijks kwijt bent aan lasten hangen af van de totale financiering, de rentekosten en looptijd. De rente op een hypotheek is belangrijk, maar onderschat de looptijd niet. Bij een zakelijke hypotheek is de looptijd korter (maximaal 20 jaar) en de rente hoger dan bij een hypotheek voor een woning. Dat betekent maandelijks hogere lasten.

De rentekosten van je bedrijfshypotheek zijn fiscaal aftrekbaar. Hieronder vind je een globaal overzicht van de rentekosten voor een zakelijke hypotheek via Financiering-Bedrijfspanden.

Financiering-Bedrijfspanden is een onafhankelijke partij. Wij bemiddelen tussen banken, financierders en degenen die een financiering zoeken. Wij bieden zelf geen financieringen aan en ontvangen geen commissie van deze financiële instellingen. Daardoor hebben wij er geen persoonlijk voordeel bij richting bepaalde financiële aanbieders te bewegen maar gaan wij onafhankelijk en objectief voor de beste keuze voor onze klanten.. Wij worden alleen door jou, de uiteindelijke klant, betaald voor het regelen van de financiering. Voor jou als klant betekent dat een eerlijk advies tegen de beste rentetarieven. Een uitgebreid overzicht van alle rentekosten en overige kosten vind je op deze pagina.

Bepaal welke hypotheek past bij jou

Er zijn verschillende typen hypotheken met ieder eigen kenmerken. De meest voorkomende hypotheekvormen zijn de annuïteiten- of lineaire hypotheek. Bij annuïteitenhypotheek betaal je maandelijks hetzelfde bedrag aan aflossing en rente. Bij een lineaire hypotheek blijft het maandelijkse bedrag voor de aflossing gelijk, terwijl de rente daalt. Je betaalt dus in het begin meer rentekosten. Deze laatste lineaire vorm komt het meest voor in financiering voor zakelijke bedrijfspanden. Onze adviseurs helpen je met het kiezen van de juiste hypotheek, op basis van jouw situatie.

Verdiep je in zakelijke verzekeringen

Je financiële gezondheid is van invloed op je hypotheek. Maar je zakelijke verzekeringen spelen ook een rol. Vaak wordt om een overlijdensrisicoverzekering (ORV) gevraagd bij het afsluiten van een zakelijke hypotheek.

Vraag hypotheekoffertes op bij verschillende aanbieders

De beste manier om zakelijke hypotheekaanbieders met elkaar te vergelijken, is door hypotheekoffertes op te vragen. Op basis van het hypotheekbedrag, de hypotheekvorm, de looptijd, de afgesproken hypotheekrente, eventuele verzekeringen kun je vergelijken welke zakelijke aanbieder het beste bij jou past.

Maar het kan nog gemakkelijker. Je hoeft namelijk niet zelf al die zakelijke hypotheekaanbieders met elkaar te vergelijken. Op basis van de aanschafwaarde kun je namelijk zelf je verwachte maandelijkse lasten bij ons berekenen.

Wij werken als onafhankelijke partij samen met alle relevante hypotheekverstrekkers. Dat zijn banken of hypotheekverstrekkers, maar ook alternatieve financiers. De populariteit van deze alternatieve zakelijke hypotheekaanbieders neemt toe, omdat de voorwaarden flexibeler zijn. Vaak staat daar wel een hoger rentepercentage tegenover. Hier hoeft dan minder te worden afgelost waardoor dit soort partijen door ons en ondernemers toch als serieus alternatieven worden gezien.

Bereken je maandelijkse lasten en verstuur je aanvraag. Een van onze specialisten neemt dan binnen 24 uur contact met je op. Samen met jou nemen we je wensen door. Op basis van die informatie selecteren we de beste aanbieder tegen de gunstigste voorwaarden en scherpste rentetarieven.

Benieuwd wat we voor jou kunnen betekenen op het gebied van een zakelijke hypotheek voor de aankoop van je bedrijfspand? Neem contact op.