Financiering-Bedrijfspanden

Energielabel aanvragen voor je kantoor

Is je kantoor 100 m2 of groter? Dan is de kans heel groot dat deze voor het einde van het jaar moet voorzien zijn van energielabel C. Heeft je kantoor op 1 januari 2023 geen energielabel C? Dan mag je de ruimte niet meer gebruiken. Verminder de uitstoot van je kantoor, bespaar maandelijks op je energierekening én zorg dat je ook in 2023 vanuit je huidige kantoor kunt werken. Op deze pagina lees je hoe je een energielabel kunt aanvragen voor je kantoor.

Energielabel aanvragen voor je kantoor

De aarde warmt op. Dat komt door de enorme uitstoot aan CO2 waar we met z’n allen aan bijdragen. De wereldbevolking neemt toe en daarom is het belangrijk om nu aan de handrem te trekken. In het klimaatakkoord van Parijs staat dat per 2030 de uitstoot ten opzichte van 1990 gehalveerd moet zijn. We zijn slechts enkele jaren verwijderd van dit ambitieuze doel en daarom zijn extra duurzaamheidsmaatregelen onvermijdelijk.

Één van die maatregelen houdt in dat in Nederland ieder kantoor vanaf 100m2 (mits deze voldoen aan de eisen) voorzien moet zijn van energielabel C per 1 januari 2023. Dat betekent dat maximaal 225 kWh per m2 per jaar uitstoot. Door ons brede netwerk binnen de vastgoedbranche kunnen we helpen met het aanvragen van het juiste energielabel voor je kantoor.

Voldoet je huidige energielabel niet?

Heb je al een energielabel, maar is het D t/m G? Ook dan mag je vanaf 1 januari 2023 je kantoorruimte niet meer gebruiken. Zorg dat je bent voorbereid op de toekomst en verduurzaam je kantoor. Met deze maatregelen zorg je dat je energielabel verhoogt en je energierekening daalt:

  • Spouwmuren, vloeren en het dak isoleren: het zorgt ervoor dat warme lucht niet ontsnapt. De verwarming hoeft minder hard te werken waardoor het verbruik én de energierekening flink dalen.
  • Energiezuinige kozijnen: bestaat je kantoor nog uit ramen met kozijnen van enkel glas? Kies dan voor nieuwe kozijnen met HR++-glas. Dit isoleert beter en ook hierdoor bespaar je op de energierekening. Deze ramen en kozijnen zijn ook een goede inbraakpreventie: win-win!
  • Zonnepanelen: energie halen uit duurzame bronnen doe je door zonnepanelen op het dak te leggen. Je energierekening daalt en wanneer je in de toekomst je bedrijfspand verkoopt, heeft dat ook een positief effect op de verkoopprijs.

Financiering voor het verhogen van je energielabel

Wil je een hoger energielabel aanvragen, maar heb je niet de benodigde middelen om je bedrijfspand te verduurzamen? Wij helpen je met de financiering. De voordelen om te verduurzamen op een rijtje:

  • Je voldoet aan de eis van energielabel C in 2023;
  • Kans op subsidie door de overheid bij verhoging in energielabel;
  • Je bespaart direct op maandelijkse energiekosten;
  • De meeste maatregelen zijn binnen vijf jaar terugverdiend;
  • Je kantoor blijft langer waardevast;
  • Je draagt bij aan de vermindering van het CO2, draagt je steentje bij aan het klimaat én verbetert het imago van je onderneming;
  • Je ontvangt een financiering tot max. 80% van de marktwaarde bedrijfspand (na aanpassing/ verbouwing);
  • Ons financieringstraject heeft korte en heldere tijdslijnen;
  • Als onafhankelijke partij vergelijken we verschillende financiers en bepalen we op basis van jouw situatie de financier met de scherpste rentes en beste voorwaarden;
  • Je hebt gedurende het hele traject één vast aanspreekpunt met jarenlange ervaring in de vastgoedbranche;
  • Toegang tot ons netwerk van energieadviseurs voor maatadvies voor je bedrijfspand.

Bereken hieronder je financiering en verstuur je aanvraag. Binnen 24 uur neemt een van onze adviseurs vrijblijvend contact met je op om de aanvraag door te nemen. Na ontvangst van de financiering kun je aan de slag met het verduurzamen van je kantoor. Zodat je voor het einde van het jaar een hoger energielabel kunt aanvragen.

Veelgestelde vragen rondom het verduurzamen van een bedrijfspand

Kan ik lenen als ik een BKR-registratie heb?

Een BKR-registratie hoeft niet altijd negatief te zijn. Bij het afsluiten van een telefoonabonnement of leaseauto heb je waarschijnlijk ook een BKR-registratie (wordt geregistreerd vanaf een bedrag van 250 euro). Wanneer de BKR-registratie negatief is (drie maanden op rij een betaalachterstand van ten minste 250 euro) heeft dit invloed op je lening. Om erachter te komen wat je kunt lenen, vul je bovenstaand formulier in. Onze adviseur beoordeelt dan de aanvraag.

Waar kan ik terecht voor aanvullende financieringsbehoeften (werkkapitaal, leasing of factoring)?

Hiervoor kun je op onze andere website terecht: www.finding.nl of neem direct contact op via .

Verlaagt een duurzaamheidshypotheek mijn energiekosten?

Absoluut. Door te investeren in bijvoorbeeld isolatie of zonnepanelen dalen je maandelijkse energielasten meteen (of ze verdwijnen zelfs volledig). Met een maatwerkrapport weet je welke slimme investeringen je moet doen. Dit rapport vraag je hier aan.

Zijn er extra financiële voordelen of subsidies waarvan ik gebruik kan maken als ik mijn vastgoed ga verduurzamen?

Er zijn verschillende duurzame subsidies beschikbaar, waaronder de ISDE. Op onze website vind je de nodige informatie over subsidies en regelingen. Daarnaast worden bepaalde duurzame middelen (waaronder zonnepanelen) in sommige gevallen volledig gefinancierd met een Groenlening. Hierbij ontvang je korting op de reguliere rente.

Wat heb je nodig voor de aanvraag van een duurzaamheidshypotheek?

Om een duurzaamheidshypotheek aan te vragen, heb je een maatwerkadviesrapport en een actuele taxatie (incl. waarde na verbouwing) nodig. Het maatwerkadviesrappport  kun je aanvragen via Vastgoed Verduurzamen - een dochteronderneming van Financiering-Bedrijfspanden. Daarnaast moet je de jaarcijfers van de afgelopen 2 jaar indienen. Voordat je een taxatie aanvraagt, kan het verstandig zijn eerst overleg te hebben aangezien sommige financiers een eigen shortlist van taxateurs hebben. Wij kunnen dan zorgen dat je niet risico loopt op dubbele taxatiekosten. Neem daarover contact op met ons.  

Wat zijn de rentetarieven?

De rentes voor (excl. rentekortingen) voor verduurzaming van je vastgoed zijn vergelijkbaar met de reguliere vastgoedfinancieringen (lees hier meer over de tarieven). De exacte hoogte van de rente hangt af van het risicoprofiel en de LTV (loan to value). 

De LTV is een percentage dat laat zien hoe groot de lening is vergeleken met de waarde van je vastgoedobject. Hoe hoger de LTV, hoe meer risico voor een financier. Bij een hogere LTV betaal je een hoger rentepercentage. 

Indicatief bedraagt de 5 jaars rente op basis van LTV:
LTV tussen 55%-70% : 4,50%-4,65%;
LTV tussen 70%-90% : 4,65%-4,90%

Hoe werkt de aanvraag van de hypotheek?

Met een maatwerkadviesrapport wordt de huidige situatie in kaart gebracht en weet je welke investeringen nodig zijn. 
Op basis van de werkzaamheden wordt een investeringsbedrag bepaald. 
Dien je aanvraag in op onze website 
We maken een haalbaarheidsscan en inventariseren de verschillende financiers 
Bij akkoord sluiten we de financiering voor je af. Het bedrag dat je leent wordt geboekt op een bouwdepot. De facturen kun je hier naartoe sturen en vanuit daar worden de betalingen gedaan.

Wilt u een vrijblijvend adviesgesprek?

Vul dan onderstaand formulier en in en wij nemen binnen 24 uur contact met u op! U ontvang tevens de handleiding per mail. Wilt u de handleiding direct downloaden? Klik dan hier of op onderstaande button.

    Wilt u een vrijblijvend adviesgesprek?

    Vul dan onderstaand formulier en in en wij nemen binnen 24 uur contact met u op!

      Type hier een zoekwoord