Fiscaal voordeel met de Energie Investeringsaftrek

De Energie investeringsaftrek (EIA) is een subsidie waarmee de overheid ondernemers stimuleert om duurzamer te ondernemen. Deze fiscale aftrekregeling is bedoeld voor Nederlandse ondernemers die investeren in duurzame bedrijfsmiddelen zoals HR-pomp, warmtepomp of zonnepanelen. Dat betekent dat je relatief goedkoop investeert én geniet van de financiële voordelen op de lange termijn.

Naast de afschrijving mag je als ondernemer ook een extra bedrag aftrekken van de winst. Voor 2021 en 2022 is deze aftrek 45,5%.

Middelen die bijdragen aan de reductie van CO2 of andere energiezuinige technieken, vallen onder deze investeringsaftrek. Je kunt onder andere in de volgende zaken investeren:

• HR-luchtverwarmer
• HR-glas
• Warmtepomp
• LED-verlichtingssysteem
• Warmtepompboiler
• Zonnepanelen
• Gevelschermen
• Windwatermolen
• Elektrische ovens
• Infraroodpanelen

Het is belangrijk dat de investering op de energielijst van de Rijksoverheid staat.

Om voor de EIA subsidie in aanmerking te komen, worden er een aantal voorwaarden gesteld:

• De investering is ten minste 2.500 euro per middel;
• Het middel waarin je investeert heb je nog niet eerder gebruikt;
• Dit middel staat op de energielijst;
• Je hebt niet ook al de milieu-investeringsaftrek aangevraagd voor dit middel;
• De EIA subsidie geldt niet voor onderhoud van deze middelen.

Kosten voor grond, (recreatie)woningen, personenauto’s en vaartuigen die een andere bestemming hebben dan beroepsvervoer, dieren, effecten, vorderingen, goodwill, vergunningen, ontheffingen, concessies en andere publiekrechtelijke dispensaties komen niet in aanmerking.

Goed voor je portemonnee én het milieu, die energie investeringsaftrek. Maar het levert nog meer voordelen op, namelijk:

• Je draagt bij aan een betere wereld voor de volgende generatie.
• Je wordt minder afhankelijk van niet-duurzame energie.
• Je hebt meer grip op je energierekening.
• De meeste duurzame investeringen verdien je, mede dankzij de subsidie, binnen enkele jaren terug.
• Vanuit de overheid kom je naast deze subsidie nog in aanmerking voor andere fiscale voordelen.
• De meeste ondernemers met een kantoor van 100m2 of meer moeten vanaf 2023 energielabel C hebben. Heb je nu geen energielabel of label D t/m G? Dan moet je sowieso verduurzamen.

Aantrekkelijk of noodzakelijk: nú is het moment om te verduurzamen. Maar dat betekent ook vooraf geld moet investeren, dat je misschien niet hebt. Via Financiering-Bedrijfspanden kun je geld lenen om een nieuw bedrijfspand te kopen óf je huidige bedrijfspand te verduurzamen. Aan de hand van 4 stappen ga je aan de slag met de aanvraag van je lening.

Als je gaat verduurzamen, wil je vooraf weten wat de benodigde investering is en wat het oplevert. Breng daarom per middel in kaart hoeveel je moet investeren, wat je naar verwachting maandelijks bespaart en na hoeveel jaar je de investering hebt terugverdiend. Zo bereken je het benodigde leenbedrag.

Zodra je het leenbedrag weet, wil je je maandelijkse lasten bepalen. Via onze rekentool kun je aan de hand van je gewenste financiering inzien wat de rentekosten zijn en wat je ongeveer maandelijks aflost. Houd als richtlijn aan dat deze kosten maximaal 30% van je inkomen zijn.

Bij de aankoop van vastgoed of een zakelijk pand komen een hoop kosten kijken. Een eigen buffer hebben is daarom noodzakelijk. Je krijgt maximaal 90% financiering voor je vastgoedhypotheek, dus dat betekent dat je minimaal 10% zelf inlegt voor de aankoop ervan. Daarnaast zijn er nog een aantal andere kosten:

• Hypotheekrente: afhankelijk van het financieringsbedrag, de rentevaste periode en LTV (schuld-marktwaardeverhouding) betaal je tussen de 3,2% en 5,5% aan rente over het leenbedrag.
• Overige kosten zoals taxatie, kadaster en notaris bedragen ongeveer 3.000 euro
• Werk je met een hypotheekadviseur? Dan betaal je vaak opstartkosten en/of een succesfee.

Wat je daadwerkelijke kosten zijn en hoeveel je kunt lenen, hangt af van je financiële situatie. Verstuur daarom altijd je ingevulde aanvraag. Onze financieel adviseur neemt dan vrijblijvend contact met je op om je aanvraag door te nemen, vragen te beantwoorden en je te adviseren. Op basis daarvan kun je de aanvraag definitief indien en gaan wij voor je aan de slag.

Kiezen voor een verduurzamingshypotheek via ons? Dan profiteer je van de volgende voordelen: