Wat houden de energielabels in?

Energielabels worden uitgedrukt in letters van het alfabet: A t/m G: energielabel A is het zuinigst, energielabel G is het minst zuinig. Hoe dichter bij energielabel A, hoe zuiniger je woning of bedrijfspand is. Welk energielabel je pand of woning heeft, wordt bepaald op basis van een aantal factoren:

• Aandeel hernieuwbare energie
• Wel of geen aardgasaansluiting
• Warmtebehoefte in de wintermaanden
• Risico op hoge binnentemperaturen in de zomermaanden
• Mate van isolatie (gevels, panelen, daken, vloeren, ramen en buitendeuren)
• De installaties in huis (verwarming, warmwatervoorziening, zonneboiler, ventilatie, koeling en zonnepanelen)

Waarom is een energielabel belangrijk?

Het is handig om inzicht te krijgen in je energievoorziening- en verbruik van je woning of pand. Op die manier krijg je meer grip op je energierekening en kun je gericht aan de slag met het verduurzamen van je pand. Daarnaast is het belangrijk om in de volgende situaties een (hoog) energielabel te hebben:

• Je kunt hogere huurprijzen vragen voor je verhuurde object;
• Het heeft een positief effect op de verkoopprijs van je woning of pand;
• Je stoot minder energie uit waardoor je meer grip houdt op de energierekening;
• Bij de verhuur of verkoop van je woning of pand ben je verplicht een energielabel op te geven aan de huurder/koper;
• Kantoren met een oppervlakte van 100 m2 zijn in de meeste gevallen verplicht minimaal energielabel C te hebben.

Hoe kun je een energielabel aanvragen?

Heb je een energielabel nodig? Controleer eerst of het pand op dit moment al een energielabel heeft. Dit kun je inzien via de website van MijnOverheid voor woningen. Voor bedrijfspanden kun je hiervoor het beste contact opnemen met een energieadviseur. Deze helpt je ook met het aanvragen van een energielabel. Neem contact op met ons en wij verwijzen je graag door naar een bekwame energieadviseur.

Het energielabel van je pand verhogen door te verduurzamen?

Wil je je energielabel van je pand verhogen om het aantrekkelijker te maken voor huurders of omdat het verplicht is? Nu is een goed moment. De overheid biedt verschillende subsidies aan die ondernemers stimuleren hun bedrijfspand te verduurzamen. Voorbeelden hiervan zijn de EIA subsidie, MIA & VAMIL. Daarnaast neemt de populariteit op het gebied van het opwekken van duurzame energie toe: start hiermee direct om nog te profiteren van de voordelen.

Deze aanpassingen zorgen voor een verhoging van je energielabel

Een energieadviseur kan je precies inzicht geven welke aanpassingen je helpen om meer te verduurzamen:

• Spouwmuren, vloeren en het dak isoleren: het zorgt ervoor dat warme lucht niet ontsnapt. De verwarming hoeft minder hard te werken waardoor het verbruik én de energierekening flink dalen.
• Energiezuinige kozijnen: bestaat je kantoor nog uit ramen met kozijnen van enkel glas? Kies dan voor nieuwe kozijnen met HR++-glas. Dit isoleert beter en ook hierdoor bespaar je op de energierekening. Deze ramen en kozijnen zijn ook een goede inbraakpreventie: win-win!
• Zonnepanelen: energie halen uit duurzame bronnen doe je door zonnepanelen op het dak te leggen. Je energierekening daalt en wanneer je in de toekomst je bedrijfspand verkoopt, heeft dat ook een positief effect op de verkoopprijs.
• Vervangen van de CV-ketel: stap over op een HR-combiketel. Dit is een eenmalige investering van 100 tot 200 euro, maar levert jaarlijks ook 100 euro per jaar op.

Afhankelijk van je situatie en de huidige maatregelen is het slim om met een specialist te bepalen welke maatregelen nodig zijn. We helpen je graag met het vinden van de juiste partner.

Verduurzaam met een financiering van Financiering-Bedrijfspanden

Het verduurzamen van je bedrijfspand of verhuurde woning gaat gepaard met grote investeringen. Dit bedrag is waarschijnlijk niet zomaar beschikbaar op de rekening. Financiering-Bedrijfspanden helpt je met een passende financiering zodat benodigde investeringen kunnen worden gedaan. Hiermee haal je meer rendement uit je pand of  woning.

De voordelen van een financiering via Financiering-Bedrijfspanden:

Precies voor die ondernemers is de SVM subsidie in het leven geroepen: voor ondernemers die niet genoodzaakt zijn om te verduurzamen, maar het wel graag willen. Met deze regeling wordt het interessanter om te investeren in verduurzamen voor ondernemers. In 2022 is deze regeling tijdelijk stopgezet, om de regels aan te scherpen. In 2023 is hiervoor in totaal 16 miljoen euro beschikbaar gesteld door de overheid. Op deze pagina vertellen we je graag meer over de SVM subsidie en hoe jij het meeste uit je investeringen haalt.

Steeds meer ondernemers worden verplicht om verduurzamingsmaatregelen door te voeren op de werkvloer. Denk aan agrarisch ondernemers waar strengere eisen aan worden gesteld en kantoorruimtes vanaf 100 m2 of meer die vanaf 2023 verplicht aan energielabel C moeten voldoen.

De SVM subsidie (Subsidieregeling Verduurzaming MKB) is juist bedoeld voor ondernemers die hun bedrijfspand willen verduurzamen, zonder dat ze hiertoe verplicht worden. Met deze subsidie kun je een adviseur inhuren voor een energieadvies op maat én krijg je ondersteuning bij het uitvoeren van de maatregelen. Het maximale subsidiebedrag bedraagt 2.500 euro per bedrijfspand.

De subsidie is op 1 oktober 2021 in werking gegaan om ondernemers te stimuleren zelf te verduurzamen en een energieadviseur hiervoor in te huren. De kwaliteit van veel energieadviseurs was te laag waardoor er misbruik werd gemaakt van de regeling. In 14 juli 2022 was deze regeling daarom tijdelijk stopgezet, om de regelgeving aan te scherpen voor de adviseurs. Voor ondernemers is het de bedoeling dat zij nog steeds laagdrempelig van de regeling op een later moment gebruik kunnen maken. In 2023 kunnen ondernemers de subsidie weer aanvragen om een adviseur in de arm te nemen.

Er zijn verschillende subsidies en regelingen die het aantrekkelijk (of in sommige gevallen noodzakelijk) maken om alsnog te verduurzamen. We zetten een aantal redenen voor je op een rijtje:

• Je draagt bij aan een betere wereld voor de volgende generatie.
• Je wordt minder afhankelijk van niet-duurzame energie.
• Je hebt meer grip op je energierekening met duurzame alternatieven zoals zonnepanelen.
• De meeste duurzame investeringen heb je binnen enkele jaren terugverdiend.
• Je kunt gebruikmaken van verschillende regelingen om een deel van je kosten af te trekken van je winst. Denk aan de EIA-, MIA- of VAMIL-subsidie.
• Ondernemers met een kantoor van 100m2 of meer moeten vanaf 2023 energielabel C hebben. Heb je nu geen label of energielabel D t/m G? Dan moet je waarschijnlijk je kantoor verduurzamen om er in 2023 nog gebruik van te kunnen maken.

Meer weten over het verduurzamen van je bedrijfspand? Wij verwijzen je graag naar de juiste partij door in ons netwerk. Neem hierover contact met ons op.

Door de verschillende subsidies en regelingen wordt het aantrekkelijk om nu te financieren. Maar wat als je wel wilt investeren (of genoodzaakt bent door de energielabel-eis) maar niet de benodigde investering hebt?

Op Financiering-Bedrijfspanden helpen we je met de financieringen voor het verduurzamen van je bedrijfspand. Wij vinden het een goede zaak dat ondernemers steeds vaker kiezen voor energiebesparende maatregelen en helpen graag bij de financiering ervan. Wij werken samen met banken en alternatieve financiers om voor jou de beste financiering te kiezen op basis van je wensen en behoeften. Het werkt als volgt:

1. Je berekent de verwachte investering op deze pagina. Je hebt dan meteen inzicht in de beoogde maandlasten en bijbehorende rente.
2. Je verstuurt de aanvraag en onze specialisten beoordelen je aanvraag. Op werkdagen neemt onze financieel specialist vrijblijvend binnen 24 uur contact met je op om je aanvraag door te spreken.
3. Je levert extra documenten aan om je aanvraag af te ronden en wij beoordelen je aanvraag definitief. Wij voeren dan een verkenning uit de financiers of de financieringswens voldoende aanknopingspunten heeft.
4. Bij voldoende financieringsmogelijkheden ontvang je een voorstel vanuit ons.
5. Na akkoord bespreken we de passende voorstellen vanuit de financiers met jou. Na ondertekening ontvang je van ons een voorstel met afbetalingsregeling. Indien akkoord, betaal je ons de fee en zorgen wij dat het bedrag voor je investeringsmaatregelen wordt overgemaakt.

Kiezen voor een verduurzamingshypotheek via ons? Dan profiteer je van de volgende voordelen:

De wereldbevolking groeit, de uitstoot neemt toe en energiebronnen raken op. Het klimaatakkoord van Parijs, dat door bijna 200 landen is ondertekend, moet ervoor zorgen dat onze bronnen niet opraken, uitstoot wereldwijd vermindert en de aarde niet verder opwarmt. Voor Nederland betekent dit dat de CO2-uitstoot in 2030 met 49% is verminderd ten opzichte van 1990 en in 2050 zelfs met 95%. De overheid ziet streng hierop toe en daarom worden er verschillende maatregelen doorgevoerd. Als ondernemer met een eigen kantoor heeft dit vanaf 2023 grote impact: is je ruimte groter dan 100 m2, dan mag je maximaal 225 kWh per m2 per jaar uitstoten. Is dit niet het geval, dan mag je je kantoor in 2023 niet gebruiken. Belangrijk dus om nú actie te ondernemen.

Om te weten of je over moet gaan op actie, is het eerst belangrijk om te weten wat je huidige uitstoot is. Heeft jouw kantoor nog geen energielabel? Zorg dan eerst dat de uitstoot wordt gemeten en je een energielabel ontvangt. We hebben een breed netwerk binnen de vastgoedbranche en brengen je in contact met een energieadviseur. Neem contact op met ons om het energieverbruik voor je kantoor in kaart te brengen.

Heb je energielabel D t/m G? Dat betekent dat je te veel uitstoot. Met energiebesparende maatregelen zorg je ervoor dat het energielabel van je kantoor omhoog schiet. Waarschijnlijk heb je de energierekening in de afgelopen maanden fors zien stijgen. Naast dat het beter is het voor het milieu, is een hoger energielabel ook een plezier voor je portemonnee. Met onder andere deze maatregelen zorg je voor een hoger energielabel.

• Spouwmuren, vloeren en het dak isoleren: het zorgt ervoor dat warme lucht niet ontsnapt. De verwarming hoeft minder hard te werken waardoor het verbruik én de energierekening flink dalen.
• Energiezuinige kozijnen: bestaat je kantoor nog uit ramen met kozijnen van enkel glas? Kies dan voor nieuwe kozijnen met HR++-glas. Dit isoleert beter en ook hierdoor bespaar je op de energierekening. Deze ramen en kozijnen zijn ook een goede inbraakpreventie: win-win!
• Zonnepanelen: energie halen uit duurzame bronnen doe je door zonnepanelen op het dak te leggen. Je energierekening daalt en wanneer je in de toekomst je bedrijfspand verkoopt, heeft dat ook een positief effect op de verkoopprijs.
• Vervangen van de CV-ketel: stap over op een HR-combiketel. Dit is een eenmalige investering van 100 tot 200 euro, maar levert jaarlijks ook 100 euro per jaar op.

Afhankelijk van je situatie en de huidige maatregelen is het slim om met een specialist te bepalen welke maatregelen nodig zijn. We helpen je graag met het vinden van de juiste partner.

Isoleren, kozijnen vervangen en zonnepanelen op het dak leggen: het zijn kosten die je fors raken in de portemonnee. En hoewel je verbruik omlaag gaat en deze maatregelen op lange termijn juist geld opleveren, is het een flinke investering vooraf. Een bedrag dat misschien niet op je bankrekening rust. Bij ons kun je een financiering aanvragen voor het verduurzamen van je kantoor en daarmee energielabel C of hoger verkrijgen. De voordelen voor jou op een rijtje:

Op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen binnen de zakelijke financieringsmarkt?
Meld je aan voor onze updates per mail.