Verduurzaming of verbouwing bedrijfspand

Bedrijfspand verduurzamen

Hoe kan ik mijn bedrijfspand het beste verduurzamen?

Hoe kan ik mijn bedrijfspand het beste verduurzamen? 1200 800 Joan

Hoe kan ik mijn bedrijfspand het beste verduurzamen?

Ben je ondernemer met een eigen bedrijfspand? Dan krijg je ongetwijfeld te maken met aangescherpte regels op het gebied van duurzaamheid. Wereldwijd speelt duurzaamheid een belangrijke rol: samen moeten we beter voor de aarde zorgen en ook voor de volgende generatie een leefbare wereld doorgeven. De Nederlandse overheid ziet hier streng op toe en organiseert verschillende initiatieven om mensen te stimuleren om te verduurzamen.

Ondernemers spelen hierin een belangrijke rol. (Grote) organisaties kunnen hierin een grote impact maken. Zij zijn voor de Nederlandse overheid daarom een belangrijke pijler in hun duurzaamheidsplannen. Aan de hand van speciale financieringen, subsidies en maatregelen worden ondernemers gestimuleerd (en zijn soms genoodzaakt) te verduurzamen. In dit artikel vertellen we daarom hoe je als ondernemer je bedrijfspand het beste kunt verduurzamen.

Waarom je bedrijfspand verduurzamen?

De regels rondom duurzaamheid worden strenger. In sommige gevallen is het als ondernemer verplicht om te verduurzamen.  Zo moeten de meeste kantoren sinds 2023 voldoen aan minimaal energielabel C. Daarnaast vallen sommige bedrijven onder de energiebesparingsplicht – waarbij bepaalde duurzame maatregelen doorgevoerd moeten worden.

Ook wanneer het niet verplicht is om je bedrijfspand te verduurzamen, is het vaak een slimme zet. Je bedrijfspand verduurzamen levert namelijk de volgende voordelen op:

  • Je verhoogt de waarde van het pand
  • Je verlaagt de CO2-uitstoot aanzienlijk
  • Je krijgt meer grip op de energierekening
  • Je draagt bij aan een duurzamere wereld
  • Het is draagt bij aan een positief bedrijfsimago
  • De energie die je verbruikt, wordt efficiënter ingezet
  • Je verbetert de werkomgeving voor je medewerkers
  • Je komt in aanmerking voor belastingvoordeel en subsidies
  • Je voldoet aan de regelgeving waardoor je niet het risico loopt om je bedrijfsactiviteiten te moeten staken in het bedrijfspand
  • Je haalt energie uit duurzame bronnen en bent daardoor niet meer afhankelijk van fossiele brandstoffen

Welke regelingen zijn er op het gebied van verduurzaming?

In sommige gevallen is het niet noodzakelijk om te verduurzamen – maar levert het fiscaal voordeel op om te verduurzamen. We zetten de belangrijkste duurzame regelingen op een rijtje.

ISDE ++ en ISDE

De ISDE en SDE++ stimuleert ondernemers om te investeren in duurzame energie. De ISDE is bedoeld voor duurzame energie en energiebesparing. In 2023 is hiervoor 325 miljoen euro beschikbaar gesteld. Lees hier meer over deze subsidies.

SVM

Veel ondernemers willen verduurzamen of hun energielabel verhogen. MKB’ers kunnen met deze subsidie een adviseur inhuren voor energie-advies of voor ondersteuning bij het uitvoeren van maatregelen uit het advies. In 2023 is hiervoor 16 miljoen euro beschikbaar gesteld. Lees op deze pagina meer over de SVM subsidie.

SEBA en AanZET

Organisaties met een wagenpark stappen steeds vaker open op elektrische voertuigen. Voor de aanschaf van elektrische bedrijfsauto’s en vrachtwagens zijn de SEBA en AanZET in het leven geroepen. In 2023 is hier in totaal 63 miljoen euro beschikbaar gesteld: voor de SEBA 33 miljoen, de AanZET 30 miljoen.

EIA en MIA/Vamil

Voor bedrijven die investeren in energiezuinige of milieuvriendelijke investeringen kun je als ondernemer aanspraak maken op de EIA, MIA en VAMIL-subsidies. Door de overheid is er een energielijst gemaakt met middelen die je als ondernemer kunt aanschaffen met extra fiscaal voordeel.  In 2023 is er voor de EIA 249 miljoen euro beschikbaar gesteld en 217 miljoen euro voor de MIA/ Vamil). Lees hier meer over de EIA en hier meer over de MIA/VAMIL.

Circulaire Ketenprojecten

Wil je samen met andere ondernemers een product, proces of dienst circulair ontwerpen, produceren of organiseren? De subsidie Circulaire ketenprojecten ondersteunt ondernemers hierbij. In 2023 is er vanuit de overheid 4 miljoen euro beschikbaar gesteld.

Hoe kun je je bedrijfspand het beste verduurzamen?

Afhankelijk van je doelen, de huidige situatie van je pand en regelingen voor jouw branche, kun je op verschillende manieren je bedrijfspand verduurzamen. We zetten een aantal mogelijkheden op een rijtje:

  • Energie opwekken uit duurzame energiebronnen (installatie van zonnepanelen, een warmtepomp of windturbines).
  • Installatie van waterzuinige installaties (regenwater voor irrigatie, het installeren van waterzuinige sanitaire voorzieningen en het hergebruiken van water)
  • Bedrijfspand isoleren: gevels, daken, ramen en wanden isoleren zodat er geen energie wordt verspild.
  • Aanleg van groendaken: deze zorgen voor een betere isolatie van het bedrijfspand, verminderen de regenwaterafvoer en verbeteren de luchtkwaliteit.
  • Installatie van energiebeheersystemen, slimme thermostaten en verlichtingsregelingen om het energieverbruik te optimaliseren en te verminderen.
  • Materiaalgebruik: kies voor duurzame materialen bij de verduurzaming van het bedrijfspand. Let op de herkomst van materialen, de recyclebaarheid ervan en vermijd schadelijke stoffen.

Je bedrijfspand verduurzamen met een financiering van Financiering-Bedrijfspanden

Of je je bedrijfspand gaat verduurzamen uit noodzaak of omdat je wilt profiteren van de (fiscale) voordelen: de kans bestaat dat je niet de volledige financiële middelen tot je beschikking hebt om een grote duurzame impact te maken. De meeste duurzame investeringen verdienen zich binnen 5-10 jaar terug en daarom is het interessant om hier nu in te investeren.

Als onafhankelijke hypotheekadviseur binnen de zakelijke markt helpen we ondernemers met de aanvraag van een financiering voor de aankoop en verduurzaming van bedrijfspanden en vastgoed.. We zoeken uit welke financiering het beste past bij jouw wensen, selecteren het beste voorstel en regelen de verduurzamingshypotheek. Zodat jij kunt investeren in duurzame middelen en profiteert van alle voordelen.

Wil je meer informatie over de verschillende financieringen of direct aan de slag met jouw financieringswens? Bereken op onze website hoeveel je kunt lenen of neem direct contact op.

Op de hoogte blijven over alle ontwikkelingen?

Ben je als ondernemer bezig met vastgoed, je vermogen veiligstellen, duurzaamheid en rendement vergroten? Een keer per kwartaal delen we de belangrijkste ontwikkelingen, inzichten en tips rondom deze onderwerpen. Meld je aan en blijf up to date.
* Verplichte velden
financieringsopties voor verduurzaming

Een overzicht van duurzame financieringen

Een overzicht van duurzame financieringen 1200 800 Joan

Een overzicht van een aantal financieringsopties voor verduurzaming

Steeds meer ondernemers willen verduurzamen. Logisch, want het scheelt op de lange termijn een hoop in de portemonnee. En het is goed voor het klimaat. De overheid stimuleert dit door verschillende subsidies te verstrekken die extra fiscaal voordeel bieden aan ondernemers.

Maar investeren in zonnepanelen, duurzame middelen of circulaire projecten kost geld. Geld dat misschien voor andere bestemmingen gereserveerd staat. Met een ‘groene’ financiering hoef je die plannen niet in de ijskast te zetten. Benieuwd wat er mogelijk is? We hebben een overzicht gemaakt met de verschillende financieringen die speciaal in het leven zijn geroepen om ondernemers te helpen verduurzamen.

Optie 1: Je pand verduurzamen met een bedrijfshypotheek

Je wilt de maandelijkse energiekosten reduceren, je energielabel verhogen, de waarde van je bedrijfspand verhogen en je steentje bijdragen aan het milieu. Veel hypotheekverstrekkers bieden de mogelijkheid om een financiering af te sluiten voor de verduurzaming van je bedrijfspand.

Dit houdt het in:

  • Dit kan via een bancaire lening of projectfinanciering
  • Je ontvangt maximaal 80% van de geschatte waarde na verbouwing aan financiering
  • Mogelijkheden via regionale ontwikkelmaatschappijen en provinciale Energiefondsen

Looptijd is doorgaans 10 jaar – 15 jaar met de SDE subsidie

Optie 2: De Groenfinanciering

Ben je een ondernemer die bij de bedrijfsactiviteiten rekening houdt met het milieu en gebruik je zo min mogelijk energie en grondstoffen? Dan kom je mogelijk in aanmerking voor de groenfinanciering. Dit is een lening met een lager rentetarief, afkomstig van beleggers. Zij kunnen die lagere rente aanbieden, omdat zij ook weer profiteren van extra fiscaal voordeel door te investeren in jouw groene plannen.

Dit houdt het in:

  • Wordt verstrekt op basis van de groenverklaring van het RVO
  • Financieringen vanaf 25.000 euro
  • 0,5% rentekorting
  • 10 jaar looptijd

Optie 3: Impactlening

Rabobank heeft een specifieke lening in het leven geroepen om ondernemers te ondersteunen bij hun groene plannen: de Rabo Impactlening. Als ondernemer kun je lenen tegen een rentekorting.

  • Verstrekking op basis van duurzame keurmerken & circulaire projecten
  • Duurzame bedrijven kunnen lenen met een rentekorting tot 1,10% – vanuit EIB/EIF
  • Voor duurzame bedrijven leningen vanaf 250.000 euro met een looptijd van 10 jaar
  • Voor de zorg- en onderwijssector lenen tot 0,90%, financieringen vanaf 100.000 euro en looptijd tussen de 5 en 10 jaar

Optie 4: BMKB-Groen

Speciaal voor MKB’ers is er een garantieregeling vanuit de overheid in het leven geroepen: de BMKB-Groen. Hiermee wordt het borgstellingskrediet voor deze bedrijven verhoogd van 50% naar 75%, waardoor financiers makkelijker en sneller krediet kunnen verstrekken. Zodat de bedrijven de mogelijkheid hebben om eerder en meer geld te lenen. Deze regeling is van toepassing op groene investeringen.

Dit houdt het in:

  • Garantieregeling vanuit de overheid voor leningen MKB
  • Verstrekking op basis van EIA-lijst of verduurzamen gebouw (met minimaal energielabel C)
  • Voor financieringen vanaf 5.000 euro en met een looptijd tot 12 jaar
  • Voor MKB-bedrijven met minder dan 250 FTE

Een financiering voor verduurzaming via Financiering-Bedrijfspanden

Juist nu is het interessant om te investeren in duurzame oplossingen. Maar als ondernemer ben je druk met ondernemen en heb je geen tijd om uit te zoeken welke groene financiering het beste past bij jouw wens. Of je spreekt de ‘taal van financiers’ niet. Laat Financiering-Bedrijfspanden je daarmee helpen.

Als onafhankelijke hypotheekadviseur binnen de zakelijke markt helpen we ondernemers met de aanvraag van een financiering voor de aankoop van bedrijfspanden, vastgoed en verduurzamingsfinancieringen. We zoeken uit welke financiering het beste past bij jouw wensen, we selecteren het beste voorstel voor jou en regelen alle administratieve rompslomp eromheen. Zodat jij kunt investeren in duurzame middelen en profiteert van alle voordelen.

Wil je meer informatie over de verschillende financieringen of direct aan de slag met jouw financieringswens? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie.

Op de hoogte blijven over alle ontwikkelingen?

Ben je als ondernemer bezig met vastgoed, je vermogen veiligstellen, duurzaamheid en rendement vergroten? Een keer per kwartaal delen we de belangrijkste ontwikkelingen, inzichten en tips rondom deze onderwerpen. Meld je aan en blijf up to date.
* Verplichte velden
ISDE en SDE++

Wat houden de subsidieregelingen ISDE en SDE++ in?

Wat houden de subsidieregelingen ISDE en SDE++ in? 1200 795 Joan

Wat houden de subsidieregelingen ISDE en SDE++ in?

Op dit moment wordt het grootste deel van energie uit aardgas gehaald. Dat aardgas raakt op én is slecht voor het klimaat – vandaar dat het geen duurzame energie is. Daarom is het belangrijk om energie op te wekken uit bronnen die niet opraken: natuurlijke bronnen zoals de zon en de wind.

De daken van woningen worden volgelegd met zonnepanelen, maar ook voor ondernemers is het interessant om te investeren in het opwekken van duurzame energie. Met de Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE) en de Stimulering Duurzame Energieproductie (SDE++) wordt dit gestimuleerd en kun je hiermee fiscaal voordeel behalen. Wat deze subsidies precies inhouden en hoe jij hiervan kunt profiteren met je organisatie, vertellen we op deze pagina.

Wat is de ISDE?

Er zijn verschillende subsidies om ondernemers te stimuleren te verduurzamen. Een daarvan is de ISDE: de Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE). Met deze subsidie kunnen ondernemers met fiscaal voordeel kleinschalige installaties voor de productie van duurzame energie aanschaffen.

Onder andere zonneboilers, biomassaketels en warmtepompen kunnen met deze tegemoetkoming van de overheid voordeliger worden aangeschaft. De ISDE is een investeringssubsidie met een eenmalige uitkering. Op de website van de RVO kun je alle middelen plus het subsidiebedrag terugvinden. Je komt voor deze subsidie in aanmerking als je een KVK-nummer hebt en eigenaar bent van het middel dat je aanschaft.

Wat is de SDE++?

Naast de ISDE, kunnen ondernemers binnen bepaalde sectoren ook gebruikmaken van de SDE++: subsidie Stimulering Duurzame Energietransitie. Dit is een aanvulling op de SDE+: de voormalige Stimuleringsregeling Duurzame Energieproductie. Voor ondernemers binnen de industrie, mobiliteit, elektriciteit, landbouw en de gebouwde omgeving geldt deze subsidie.

Wil je (meer) duurzame energie produceren met jouw bedrijf óf CO2-reducerende technieken toepassen? Dan kun je in aanmerking komen voor deze subsidie. Deze subsidie werkt met aanvraagrondes. Via de website van de RVO kun je je aanvraag indienen: de volgende ronde start in september.

Andere duurzame subsidies voor ondernemers

Naast deze subsidies zijn er een aantal andere fiscale regelingen voor ondernemers om te investeren in duurzame energie of middelen aantrekkelijker te maken. Voorbeelden hiervan zijn de EIA, SVM, MIA en VAMIL. Daarnaast verplichten bepaalde overheidsregelingen ondernemers om te verduurzamen, zoals de Energielabel C-plicht voor kantoren en de Energiebesparingsplicht.

Doordat er voor ondernemers steeds meer regelingen en subsidies op het gebied van duurzaam ondernemen bijkomen, zie je misschien door de bomen het bos niet meer. Welke regelingen zijn precies van toepassing op jouw organisatie en welke subsidie past het beste bij jouw bedrijf? Dit zijn vragen voor een energieadviseur, die dit precies voor je uitzoekt. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedbranche kunnen we je koppelen aan de juiste persoon hiervoor. Stel je vragen over duurzame subsidies aan ons via het contactformulier.

Investeren in duurzame energie met een financiering van Financiering-Bedrijfspanden

Investeren in het verduurzamen van je bedrijfspand is op dit moment fiscaal voordelig en in sommige gevallen noodzakelijk. Hoewel regelingen zoals de ISDE en SDE++ op de lange termijn kosten besparen (en beter zijn voor het milieu), kost het in het begin vooral veel geld. Geld dat je misschien niet direct paraat hebt.

Bij Financiering-Bedrijfspanden verstrekken we financieringen voor de aankoop, verbouwing en verduurzaming van je bedrijfspand. Wij werken met verschillende financiers – van banken tot alternatieve financiers – samen om jou het beste voorstel te bieden. Doordat we onafhankelijk opereren kunnen we een eerlijk advies geven.

Wil je verduurzamen met de SDE++ en ISDE en investeren in de toekomst? Via de rekentool op onze website krijg je direct een inschatting voor de benodigde eigen bijdrage, de hoogte van de rentekosten en de maandelijkse aflossing. Bereken en verstuur je aanvraag vrijblijvend voor een compleet financieel advies.

Op de hoogte blijven over alle ontwikkelingen?

Ben je als ondernemer bezig met vastgoed, je vermogen veiligstellen, duurzaamheid en rendement vergroten? Een keer per kwartaal delen we de belangrijkste ontwikkelingen, inzichten en tips rondom deze onderwerpen. Meld je aan en blijf up to date.
* Verplichte velden
Energiebesparingsplicht

Valt jouw bedrijf onder de energiebesparingsplicht?

Valt jouw bedrijf onder de energiebesparingsplicht? 1000 667 Joan

Valt jouw bedrijf onder de energiebesparingsplicht?

Ondernemers krijgen te maken met steeds strengere maatregelen met betrekking tot duurzaam ondernemen. Dat komt omdat de overheid ambitieuze klimaatdoelen nastreeft. Vanaf 2030 moet de CO2-uitstoot in Nederland gehalveerd zijn ten opzichte van het verbruik in 1991. De transitie hiervoor is al in gang gezet. Sinds begin dit jaar moeten de meeste kantoorgebouwen met meer dan 100m2 aan oppervlakte voorzien zijn van energielabel C. Voldoet het pand daar niet aan, dan mogen er sinds 1 januari 2023 geen bedrijfsactiviteiten meer worden uitgevoerd.

Maar dat is niet de enige manier waarop de overheid duurzaamheid in het bedrijfsleven stimuleert. Ze trekken alles uit de kast om verduurzamen aantrekkelijker te maken. De EIA, MIA en VAMIL zijn subsidies om duurzaam ondernemen fiscaal aantrekkelijker te maken.

Daarnaast moeten (grote) bedrijven vanaf dit jaar voldoen aan de energiebesparingsplicht. Deze plicht geldt voor bedrijven die jaarlijks vanaf 50.000 kWh elektriciteit of 25.000 m3 aardgas uitstoten (of een equivalent daarvan). Het kan zijn dat jouw organisatie onder deze verplichting valt. Lees hierover meer op deze pagina en wat je hiervoor moet regelen.

Wat is de energiebesparingsplicht?

Bedrijven die moeten voldoen aan de energiebesparingsplicht, zijn verplicht om bepaalde energiebesparende maatregelen door te voeren. Het gaat hierbij om maatregelen die van toepassing zijn op een specifiek gebouw. Duurzame middelen / investeringen kunnen binnen 5 jaar worden terugverdiend en deze vind je terug op de erkende maatregelenlijsten van de overheid.

Eens in de vier jaar moet de ondernemer verplicht aangeven welke duurzame investeringen zijn uitgevoerd. Deze regeling is sinds dit jaar van kracht en uiterlijk op 1 december 2023 moet dit worden doorgegeven via het eLoket van de Rijksoverheid.

Informatieplicht, onderzoeksplicht of EED-auditplicht?

Ieder bedrijf dat moet voldoen aan de energiebesparingsplicht, heeft daarnaast een informatieplicht zoals hierboven beschreven.

Gebouwen die vanaf 10 miljoen kilowattuur elektriciteit of 170.000 kubieke meter aardgas verbruiken (of een equivalent daarvan), hebben aanvullend een onderzoeks- en eventueel EED-auditplicht. Met de sjablonen van de overheid kun je het rapporteren hiervan makkelijker maken. Om jouw organisatie op deze maatregelen voor te bereiden, is het eerst belangrijk dat je weet of je onderneming valt onder de energiebesparingsplicht en op welke manier je moet rapporteren.

Hoe weet ik of ik moet voldoen aan de energiebesparingsplicht?

Volgens data van Essent gebruikt een gemiddeld huishouden in Nederland 3.500 kWh per jaar. Grote (productie)bedrijven komen dus al snel in aanmerking voor de energiebesparingsplicht (vanaf 50.000 kWh verbruik per jaar). Een energieadviseur geeft je inzicht in het huidige energieverbruik en energielabel van het gebouw én kan je adviseren op het gebied van energiebesparende mogelijkheden. Doordat wij samenwerken met verschillende specialisten in de vastgoedbranche, kunnen we jou koppelen met de juiste energieadviseur voor jouw project.

Voldoe aan de energiebesparingsplicht en investeer in de toekomst

Als ondernemer of pandeigenaar voelt de energiebesparingsplicht waarschijnlijk als een extra last bovenop je oneindige takenlijst. Het vereist uitzoekwerk en ook de verplichte energiebesparingen zorgen ervoor dat je extra moet investeren in duurzame middelen. Geld dat je misschien wel hebt, maar bijvoorbeeld hebt gereserveerd voor noodgevallen of andere bestemmingen.

Tegelijkertijd biedt deze energiebesparingsplicht kansen voor de toekomst. Doordat de investeringen binnen 5 jaar terugverdiend zijn, levert het uiteindelijk meer rendement op en investeer je in een duurzame toekomst.

Met Financiering-Bedrijfspanden helpen we je bij het verduurzamen van je bedrijfspand. We bieden financieringen aan voor pandeigenaren die willen investeren in een groenere toekomst. Op onze website kun je op basis van de benodigde investering de maximale financiering, de rentekosten en jaarlijkse aflossing berekenen. Verstuur de aanvraag en wij geven je vrijblijvend inzicht in de financiële mogelijkheden voor jou.

Op de hoogte blijven over alle ontwikkelingen?

Ben je als ondernemer bezig met vastgoed, je vermogen veiligstellen, duurzaamheid en rendement vergroten? Een keer per kwartaal delen we de belangrijkste ontwikkelingen, inzichten en tips rondom deze onderwerpen. Meld je aan en blijf up to date.
* Verplichte velden
Energielabel

Hoe krijg ik een energielabel?

Hoe krijg ik een energielabel? 1000 667 Joan

Hoe krijg ik een energielabel?

Steeds meer mensen hechten waarde aan duurzaamheid. Een goede ontwikkeling, want we willen natuurlijk een gezonde en leefbare wereld doorgeven aan de volgende generatie. Daarnaast levert verduurzamen op de lange termijn extra geld op. Vanuit de overheid wordt dit gestimuleerd met subsidies en maatregelen. Een van die maatregelen is dat de meeste kantoorpanden boven de 100m2 energielabel C of hoger moeten hebben.

Een energielabel geeft de energieprestaties van een pand of woning weer. Hoe minder energie wordt verbruikt, hoe hoger het energielabel. Een hoog energielabel biedt een hoop voordelen voor huis- en pandeigenaren. Maar hoe krijg je een energielabel? We vertellen het op deze pagina.

Wat houden de energielabels in?

Energielabels worden uitgedrukt in letters van het alfabet: A t/m G: energielabel A is het zuinigst, energielabel G is het minst zuinig. Hoe dichter bij energielabel A, hoe zuiniger je woning of bedrijfspand is. Welk energielabel je pand of woning heeft, wordt bepaald op basis van een aantal factoren:

  • Aandeel hernieuwbare energie
  • Wel of geen aardgasaansluiting
  • Warmtebehoefte in de wintermaanden
  • Risico op hoge binnentemperaturen in de zomermaanden
  • Mate van isolatie (gevels, panelen, daken, vloeren, ramen en buitendeuren)
  • De installaties in huis (verwarming, warmwatervoorziening, zonneboiler, ventilatie, koeling en zonnepanelen)

Waarom is een energielabel belangrijk?

Het is handig om inzicht te krijgen in je energievoorziening- en verbruik van je woning of pand. Op die manier krijg je meer grip op je energierekening en kun je gericht aan de slag met het verduurzamen van je pand. Daarnaast is het belangrijk om in de volgende situaties een (hoog) energielabel te hebben:

Hoe kun je een energielabel aanvragen?

Heb je een energielabel nodig? Controleer eerst of het pand op dit moment al een energielabel heeft. Dit kun je inzien via de website van MijnOverheid voor woningen. Voor bedrijfspanden kun je hiervoor het beste contact opnemen met een energieadviseur. Deze helpt je ook met het aanvragen van een energielabel. Neem contact op met ons en wij verwijzen je graag door naar een bekwame energieadviseur.

Het energielabel van je pand verhogen door te verduurzamen?

Wil je je energielabel van je pand verhogen om het aantrekkelijker te maken voor huurders of omdat het verplicht is? Nu is een goed moment. De overheid biedt verschillende subsidies aan die ondernemers stimuleren hun bedrijfspand te verduurzamen. Voorbeelden hiervan zijn de EIA subsidie, MIA & VAMIL. Daarnaast neemt de populariteit op het gebied van het opwekken van duurzame energie toe: start hiermee direct om nog te profiteren van de voordelen.

Deze aanpassingen zorgen voor een verhoging van je energielabel

Een energieadviseur kan je precies inzicht geven welke aanpassingen je helpen om meer te verduurzamen:

  • Spouwmuren, vloeren en het dak isoleren: het zorgt ervoor dat warme lucht niet ontsnapt. De verwarming hoeft minder hard te werken waardoor het verbruik én de energierekening flink dalen.
  • Energiezuinige kozijnen: bestaat je kantoor nog uit ramen met kozijnen van enkel glas? Kies dan voor nieuwe kozijnen met HR++-glas. Dit isoleert beter en ook hierdoor bespaar je op de energierekening. Deze ramen en kozijnen zijn ook een goede inbraakpreventie: win-win!
  • Zonnepanelen: energie halen uit duurzame bronnen doe je door zonnepanelen op het dak te leggen. Je energierekening daalt en wanneer je in de toekomst je bedrijfspand verkoopt, heeft dat ook een positief effect op de verkoopprijs.
  • Vervangen van de CV-ketel: stap over op een HR-combiketel. Dit is een eenmalige investering van 100 tot 200 euro, maar levert jaarlijks ook 100 euro per jaar op.

Afhankelijk van je situatie en de huidige maatregelen is het slim om met een specialist te bepalen welke maatregelen nodig zijn. We helpen je graag met het vinden van de juiste partner.

Verduurzaam met een financiering van Financiering-Bedrijfspanden

Het verduurzamen van je bedrijfspand of verhuurde woning gaat gepaard met grote investeringen. Dit bedrag is waarschijnlijk niet zomaar beschikbaar op de rekening. Financiering-Bedrijfspanden helpt je met een passende financiering zodat benodigde investeringen kunnen worden gedaan. Hiermee haal je meer rendement uit je pand of  woning.

De voordelen van een financiering via Financiering-Bedrijfspanden:

Ons financieringstraject heeft korte en heldere tijdslijnen;

Je ontvangt een financiering tot max. 80% van de marktwaarde bedrijfspand (na aanpassing/ verbouwing);

Als onafhankelijke partij vergelijken we verschillende financiers en bepalen we op basis van jouw situatie de financier met de scherpste rentes en beste voorwaarden;

Je hebt gedurende het hele traject één vast aanspreekpunt met jarenlange ervaring in de vastgoedbranche;

Op de hoogte blijven over alle ontwikkelingen?

Ben je als ondernemer bezig met vastgoed, je vermogen veiligstellen, duurzaamheid en rendement vergroten? Een keer per kwartaal delen we de belangrijkste ontwikkelingen, inzichten en tips rondom deze onderwerpen. Meld je aan en blijf up to date.
* Verplichte velden
SVM subsidie

SVM subsidie

SVM subsidie 1200 900 Joan

De SVM subsidie is tijdelijk stopgezet, wat nu?

Jij als ondernemer hebt je groene hart op de juiste plaats. Je draagt graag je steentje bij aan de wereld van morgen en bent continu op zoek naar manieren om je eigen ecologische voetafdruk te verkleinen en verder te verduurzamen. Subsidies en de lagere energierekeningen klinken je als muziek in de oren, maar bijdragen aan het klimaatprobleem is voor jou de nummer één reden om te verduurzamen.

Precies voor die ondernemers is de SVM subsidie in het leven geroepen: voor ondernemers die niet genoodzaakt zijn om te verduurzamen, maar het wel graag willen. Met deze regeling wordt het interessanter om te investeren in verduurzamen voor ondernemers. In 2022 is deze regeling tijdelijk stopgezet, om de regels aan te scherpen. In 2023 is hiervoor in totaal 16 miljoen euro beschikbaar gesteld door de overheid. Op deze pagina vertellen we je graag meer over de SVM subsidie en hoe jij het meeste uit je investeringen haalt.

Wat is de SVM subsidie?

Steeds meer ondernemers worden verplicht om verduurzamingsmaatregelen door te voeren op de werkvloer. Denk aan agrarisch ondernemers waar strengere eisen aan worden gesteld en kantoorruimtes vanaf 100 m2 of meer die vanaf 2023 verplicht aan energielabel C moeten voldoen.

De SVM subsidie (Subsidieregeling Verduurzaming MKB) is juist bedoeld voor ondernemers die hun bedrijfspand willen verduurzamen, zonder dat ze hiertoe verplicht worden. Met deze subsidie kun je een adviseur inhuren voor een energieadvies op maat én krijg je ondersteuning bij het uitvoeren van de maatregelen. Het maximale subsidiebedrag bedraagt 2.500 euro per bedrijfspand.

Waarom was de SVM subsidie tijdelijk stopgezet?

De subsidie is op 1 oktober 2021 in werking gegaan om ondernemers te stimuleren zelf te verduurzamen en een energieadviseur hiervoor in te huren. De kwaliteit van veel energieadviseurs was te laag waardoor er misbruik werd gemaakt van de regeling. In 14 juli 2022 was deze regeling daarom tijdelijk stopgezet, om de regelgeving aan te scherpen voor de adviseurs. Voor ondernemers is het de bedoeling dat zij nog steeds laagdrempelig van de regeling op een later moment gebruik kunnen maken. In 2023 kunnen ondernemers de subsidie weer aanvragen om een adviseur in de arm te nemen.

Waarom investeren in het verduurzamen van je onderneming?

Er zijn verschillende subsidies en regelingen die het aantrekkelijk (of in sommige gevallen noodzakelijk) maken om alsnog te verduurzamen. We zetten een aantal redenen voor je op een rijtje:

  • Je draagt bij aan een betere wereld voor de volgende generatie.
  • Je wordt minder afhankelijk van niet-duurzame energie.
  • Je hebt meer grip op je energierekening met duurzame alternatieven zoals zonnepanelen.
  • De meeste duurzame investeringen heb je binnen enkele jaren terugverdiend.
  • Je kunt gebruikmaken van verschillende regelingen om een deel van je kosten af te trekken van je winst. Denk aan de EIA-, MIA- of VAMIL-subsidie.
  • Ondernemers met een kantoor van 100m2 of meer moeten vanaf 2023 energielabel C hebben. Heb je nu geen label of energielabel D t/m G? Dan moet je waarschijnlijk je kantoor verduurzamen om er in 2023 nog gebruik van te kunnen maken.

Meer weten over het verduurzamen van je bedrijfspand? Wij verwijzen je graag naar de juiste partij door in ons netwerk. Neem hierover contact met ons op.

Je energiebesparende maatregelen financieren

Door de verschillende subsidies en regelingen wordt het aantrekkelijk om nu te financieren. Maar wat als je wel wilt investeren (of genoodzaakt bent door de energielabel-eis) maar niet de benodigde investering hebt?

Op Financiering-Bedrijfspanden helpen we je met de financieringen voor het verduurzamen van je bedrijfspand. Wij vinden het een goede zaak dat ondernemers steeds vaker kiezen voor energiebesparende maatregelen en helpen graag bij de financiering ervan. Wij werken samen met banken en alternatieve financiers om voor jou de beste financiering te kiezen op basis van je wensen en behoeften. Het werkt als volgt:

  1. Je berekent de verwachte investering op deze pagina. Je hebt dan meteen inzicht in de beoogde maandlasten en bijbehorende rente.
  2. Je verstuurt de aanvraag en onze specialisten beoordelen je aanvraag. Op werkdagen neemt onze financieel specialist vrijblijvend binnen 24 uur contact met je op om je aanvraag door te spreken.
  3. Je levert extra documenten aan om je aanvraag af te ronden en wij beoordelen je aanvraag definitief. Wij voeren dan een verkenning uit de financiers of de financieringswens voldoende aanknopingspunten heeft.
  4. Bij voldoende financieringsmogelijkheden ontvang je een voorstel vanuit ons.
  5. Na akkoord bespreken we de passende voorstellen vanuit de financiers met jou. Na ondertekening ontvang je van ons een voorstel met afbetalingsregeling. Indien akkoord, betaal je ons de fee en zorgen wij dat het bedrag voor je investeringsmaatregelen wordt overgemaakt.

Waarom kiezen voor een verduurzamingshypotheek via Financiering-Bedrijfspanden?

Kiezen voor een verduurzamingshypotheek via ons? Dan profiteer je van de volgende voordelen:

Je ontvangt een financiering tot max. 80% van de marktwaarde bedrijfspand (na aanpassing/ verbouwing);

Ons financieringstraject heeft korte en heldere tijdslijnen;

Als onafhankelijke partij vergelijken we verschillende financiers en bepalen we op basis van jouw situatie de financier met de scherpste rentes en beste voorwaarden;

Je hebt gedurende het hele traject één vast aanspreekpunt met jarenlange ervaring in de vastgoedbranche;

Toegang tot ons netwerk van energieadviseurs voor maatadvies voor je bedrijfspand.

Op de hoogte blijven over alle ontwikkelingen?

Ben je als ondernemer bezig met vastgoed, je vermogen veiligstellen, duurzaamheid en rendement vergroten? Een keer per kwartaal delen we de belangrijkste ontwikkelingen, inzichten en tips rondom deze onderwerpen. Meld je aan en blijf up to date.
* Verplichte velden
Energielabel C kantoren

Energielabel C voor kantoren: vóór 2023 moet dit geregeld zijn!

Energielabel C voor kantoren: vóór 2023 moet dit geregeld zijn! 1200 812 Joan

Energielabel C voor kantoren: vóór 2023 moet dit geregeld zijn!

Om maar gelijk met de deur in huis te vallen: grote kans dat jouw kantoor in 2023 niet aan de duurzaamheidseisen voldoet. Uit onderzoek van RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland) blijkt dat een groot deel van de kantoren van 100 m2 of groter geen energielabel C of hoger heeft.

De wereldbevolking groeit, de uitstoot neemt toe en energiebronnen raken op. Het klimaatakkoord van Parijs, dat door bijna 200 landen is ondertekend, moet ervoor zorgen dat onze bronnen niet opraken, uitstoot wereldwijd vermindert en de aarde niet verder opwarmt. Voor Nederland betekent dit dat de CO2-uitstoot in 2030 met 49% is verminderd ten opzichte van 1990 en in 2050 zelfs met 95%. De overheid ziet streng hierop toe en daarom worden er verschillende maatregelen doorgevoerd. Als ondernemer met een eigen kantoor heeft dit vanaf 2023 grote impact: is je ruimte groter dan 100 m2, dan mag je maximaal 225 kWh per m2 per jaar uitstoten. Is dit niet het geval, dan mag je je kantoor in 2023 niet gebruiken. Belangrijk dus om nú actie te ondernemen.

Hoe hoog is je huidige uitstoot?

Om te weten of je over moet gaan op actie, is het eerst belangrijk om te weten wat je huidige uitstoot is. Heeft jouw kantoor nog geen energielabel? Zorg dan eerst dat de uitstoot wordt gemeten en je een energielabel ontvangt. We hebben een breed netwerk binnen de vastgoedbranche en brengen je in contact met een energieadviseur. Neem contact op met ons om het energieverbruik voor je kantoor in kaart te brengen.

Energielabel C voor jouw kantoor

Heb je energielabel D t/m G? Dat betekent dat je te veel uitstoot. Met energiebesparende maatregelen zorg je ervoor dat het energielabel van je kantoor omhoog schiet. Waarschijnlijk heb je de energierekening in de afgelopen maanden fors zien stijgen. Naast dat het beter is het voor het milieu, is een hoger energielabel ook een plezier voor je portemonnee. Met onder andere deze maatregelen zorg je voor een hoger energielabel.

  • Spouwmuren, vloeren en het dak isoleren: het zorgt ervoor dat warme lucht niet ontsnapt. De verwarming hoeft minder hard te werken waardoor het verbruik én de energierekening flink dalen.
  • Energiezuinige kozijnen: bestaat je kantoor nog uit ramen met kozijnen van enkel glas? Kies dan voor nieuwe kozijnen met HR++-glas. Dit isoleert beter en ook hierdoor bespaar je op de energierekening. Deze ramen en kozijnen zijn ook een goede inbraakpreventie: win-win!
  • Zonnepanelen: energie halen uit duurzame bronnen doe je door zonnepanelen op het dak te leggen. Je energierekening daalt en wanneer je in de toekomst je bedrijfspand verkoopt, heeft dat ook een positief effect op de verkoopprijs.
  • Vervangen van de CV-ketel: stap over op een HR-combiketel. Dit is een eenmalige investering van 100 tot 200 euro, maar levert jaarlijks ook 100 euro per jaar op.

Afhankelijk van je situatie en de huidige maatregelen is het slim om met een specialist te bepalen welke maatregelen nodig zijn. We helpen je graag met het vinden van de juiste partner.

Een financiering nodig om je kantoor van energielabel C te voorzien?

Isoleren, kozijnen vervangen en zonnepanelen op het dak leggen: het zijn kosten die je fors raken in de portemonnee. En hoewel je verbruik omlaag gaat en deze maatregelen op lange termijn juist geld opleveren, is het een flinke investering vooraf. Een bedrag dat misschien niet op je bankrekening rust. Bij ons kun je een financiering aanvragen voor het verduurzamen van je kantoor en daarmee energielabel C of hoger verkrijgen. De voordelen voor jou op een rijtje:

Je voldoet aan de eis van energielabel C in 2023;

Kans op subsidie door de overheid bij verhoging in energielabel;

Je bespaart direct op maandelijkse energiekosten;

De meeste maatregelen zijn binnen vijf jaar terugverdiend;

Je kantoor blijft langer waardevast;

Je draagt bij aan de vermindering van het CO2, draagt je steentje bij aan het klimaat én verbetert het imago van je onderneming.

Op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen binnen de zakelijke financieringsmarkt?
Meld je aan voor onze updates per mail.

Op de hoogte blijven over alle ontwikkelingen?

Ben je als ondernemer bezig met vastgoed, je vermogen veiligstellen, duurzaamheid en rendement vergroten? Een keer per kwartaal delen we de belangrijkste ontwikkelingen, inzichten en tips rondom deze onderwerpen. Meld je aan en blijf up to date.
* Verplichte velden