De verschillende subsidies om te verduurzamen

Om Europa’s ambitieuze klimaatdoelen te halen is het belangrijk dat iedereen z’n steentje bijdraagt. De Nederlandse overheid stimuleert verduurzamen door geld vrij te maken – en daarmee subsidie te bieden voor ondernemers en particulieren. Er zijn een aantal regelingen waarbij je in aanmerking komt voor subsidie op isolatie.

EIA-subsidie voor isolatie in 2024

De EIA (Energie InvesteringsAftrek) is een fiscale regeling voor ondernemers die investeren in duurzame middelen. Ieder jaar publiceert de Rijksoverheid de Energielijst met daarop alle middelen die je kunt aanschaffen tegen extra fiscaal voordeel.

In 2024 kun je als ondernemer subsidie aanvragen voor bestaande constructies. Hieronder valt de verbetering van de isolatie van bestaande vloeren, wanden, daken of plafonds van bedrijfsgebouwen – anders dan koel- of vriesruimten. Daarnaast kun je de EIA ook gebruiken voor de aanschaf van andere duurzame middelen, waaronder warmte- of HR-pompen, een besparingssysteem voor klimaatinstallaties of een LED-belichtingssysteem.

ISDE-subsidie voor isolatie in 2024

Een andere regeling waarmee je in aanmerking kunt komen voor subsidie van isolatie is de ISDE (Investeringssubsidie Duurzame Energie). Deze subsidie is bedoeld voor woningeigenaren, zakelijke gebruikers, monumenteigenaren, fabrikanten, leveranciers, bouw- en installatiebedrijven en gemeenten. Hierbij kunnen woningeigenaren en fabrikanten subsidie aanvragen voor isolatie – maar zakelijke gebruikers niet. Verhuur je een woning of pand? Dan kun je beter subsidie voor isolatie aanvragen via de EIA.

MIA\VAMIL-subsidie voor isolatie in 2024

De MIA- (Milieu-investeringsaftrek) en Vamil (Willekeurige afschrijving milieu-investeringen) kun je gebruiken om te investeren in milieuvriendelijke bedrijfsmiddelen en technieken. Om welke middelen en technieken het precies gaat, vind je op de milieulijst van de Rijksoverheid. In 2024 kun je met fiscaal voordeel investeren in isolatiemateriaal van 100% gerecycled polystyreen.

Hoe kom je in aanmerking voor subsidie voor isolatie?

Wil je je pand of verhuurde woning isoleren – om te besparen op de maandelijkse energierekening? Via de bovenstaande subsidies kun je je hiervoor aanmelden. Let op: als je investeert in een middel, mag je maar één subsidie gebruiken. Het is dus belangrijk om eerst te bepalen voor welke subsidie je kiest. Via de website van de Rijksoverheid kun je de aanvraag voldoen.

Een financiering aanvragen voor isolatie

Wil je verduurzamen, gebruikmaken van de subsidies en daardoor maandelijks grip houden op je energierekening – maar heb je de benodigde investering niet op je bankrekening staan? Bij Financiering-Bedrijfspanden vinden we verduurzaming belangrijk, vandaar dat we graag bemiddelen voor ondernemers die hun bedrijfspand willen verduurzamen.

Als onafhankelijk adviseur bemiddelen we voor zakelijke ondernemers voor de aanvraag van een financiering. We werken samen met verschillende financiers en opereren volledig onafhankelijk – waardoor we eerlijk en transparant advies kunnen geven. En jou de financiering bieden die jou de beste voorwaarden en condities biedt.

Benieuwd hoeveel je kunt lenen en wat je maandelijkse lasten worden? Vul alvast de rekentool in en verstuur je aanvraag.

En zoek je de juiste partners op het gebied van het verduurzamen van je verhuurde bedrijfspand? Wij koppelen je graag aan de juiste personen. Neem daarvoor contact op met ons.

Subsidie zonnepanelen voor ondernemers

Voor veel Nederlandse organisaties is het noodzakelijk om juist nu te investeren in duurzame middelen. Hoe eerder je jouw bedrijf aanmeldt, hoe groter de kans op toewijzing is. Veel fiscale regelingen worden slechts tijdelijk verstrekt. Daarnaast is het voor veel eigenaren van bedrijfspanden noodzakelijk om te verduurzamen: sinds 1 januari 2023 moeten de meeste kantoorruimtes met een oppervlakte van minimaal 100m2 voorzien zijn van energielabel C.

Voor ondernemers zijn er op dit moment twee regelingen om in aanmerking te komen voor subsidie op zonnepanelen: de ISDE en SDE++.

ISDE

Met de ISDE (De InvesteringsSubsidie Duurzame Energie) kan je als ondernemer duurzame middelen met extra fiscaal voordeel aanschaffen. Met deze subsidie kan je investeren in zonnepanelen, maar ook zonneboilers, biomassaketels en warmtepompen.

Om in aanmerking te komen voor deze subsidie moet je een kleinverbruikersaansluiting (<3x80A) hebben en het jaar vóór de aanvraag minimaal 50.000 kWh stroom hebben verbruikt. Daarnaast heb je een KVK-nummer nodig en eigenaar zijn van het middel dat je aanschaft. Je ontvangt met deze subsidie 125 euro subsidie per geïnstalleerde kilowattpiek (kWp). Per installatie ontvang je een minimum van 1.857 euro en maximaal 12.500 euro aan subsidie.

SDE++

Voor de ISDE komt maar een kleine groep ondernemers in aanmerking, vanwege het type aansluiting dat hiervoor benodigd is. Voor bedrijven met een aansluiting >3x80A of een groot dakoppervlakte is er de Stimulering Duurzame Energieproductie (SDE++) in het leven geroepen. Deze subsidie die bedoeld is om duurzame middelen aan te schaffen (waaronder zonnepanelen) of investeren in technieken die CO2-uitstoot tegengaan. Hieronder vallen technieken rondom het opwekken van hernieuwbare elektriciteit, warme of gas en technieken om te investeren in CO2-arme warmte of CO2-arme productie.

De hoogte van deze subsidie is afhankelijk van de hoogte van de investering en de opbrengsten van het specifieke middel. Voor zonnepanelen met deze subsidie ontvang je bijvoorbeeld 15 jaar lang jaarlijks een bedrag per opgewekte kWh zonne-energie. De stroom die je niet verbruikt, kun je salderen (terugleveren, zolang deze regeling nog geldt).

Om in aanmerking te komen voor deze subsidie voor zonnepanelen, moet je eerst de regeling aanvragen voordat je de definitieve koopovereenkomst aangaat. Je hebt een grootverbruikersaansluiting (minimaal 3 x 80 Ampère) nodig, mag maximaal 50% van het piekvermogen terugleveren aan het energienet en kunt per ronde één subsidie per adres aanvragen. De SDE++ kun je alleen aanvragen in specifieke rondes. Wanneer de volgende aanvraagronde open gaat, is nog onbekend. Wel wordt er in 2024 ook subsidie voor vrijgemaakt.

Andere fiscale regeling voor de aanschaf van zonnepanelen

Naast de ISDE en SDE++ zijn er andere regelingen waarvan je gebruik kunt maken om voordeel te halen uit de aanschaf van zonnepanelen of investeren in andere duurzame middelen. Dit zijn geen subsidies voor zonnepanelen, maar fiscale regelingen. Je kunt dan een hogere aanschafwaarde van de winst aftrekken. Het gaat hierbij om de regelingen MIA/VAMIL en EIA. Let op: je kunt doorgaans maar één fiscale regeling of subsidie voor zonnepanelen aanvragen. Daarom is het belangrijk om je eerst te verdiepen welke regeling voor jou het meeste rendement oplevert. Heb je daar hulp bij nodig? Neem contact met ons op en we verwijzen je graag door naar de juiste specialist in de markt.

Waarom juist nú investeren in zonnepanelen als ondernemer?

• Je maakt gebruik van extra fiscale voordelen
• De terugverdientijd ligt tussen de 5-10 jaar
• Je maandelijkse bedrijfskosten verlagen direct
• Je investeert in duurzaamheid
• Je bent minder afhankelijk van het energienet (minder prijsstijgingen of storingen)
• Je verhoogt de waarde van je bedrijfspand
• Je kunt tot 2025 volledig salderen, daarna wordt het steeds minder. Profiteer daarom nu nog van de salderingsregeling.

Heb je financiële middelen nodig om te investeren in zonnepanelen?

Investeren in duurzame energie wordt noodzakelijk, maar vraagt ook om een grote investering vooraf. Geld dat misschien niet op je spaarrekening staat of dat gereserveerd staat voor andere uitgaven. Door de subsidies die de overheid op zonnepanelen biedt én de salderingsregeling die vanaf 2025 langzaam afloopt, is het juist slim om nu te investeren in zonnepanelen. De terugverdientijd is relatief kort en je merkt direct een verlaging op je energierekening.

Bij Financiering-Bedrijfspanden stimuleren we verduurzaming. Daarom bieden we voor vooruitstrevende ondernemers – die graag bijdragen aan een mooiere wereld van morgen – verduurzamings-financieringen aan. Dit kun je verwachten van ons financieringstraject:

• Een financiering tot max. 80% van de marktwaarde bedrijfspand (na aanpassing/ verbouwing).
• Een lening met lineaire aflossing op basis van looptijd tussen 5 en 20 jaar.
• Een financieringstraject met korte en heldere tijdslijnen.
• Een vergelijking bij financiers voor de scherpste rentes en condities.
• Een vaste vastgoedexpert met onafhankelijk advies gedurende het gehele traject.

Toegang tot het netwerk van energie adviseurs voor maatadvies voor je bedrijfspand.

Benieuwd hoe jij hiervan profiteert? Bereken vrijblijvend je maandelijkse lasten.

Waarom je bedrijfspand verduurzamen?

De regels rondom duurzaamheid worden strenger. In sommige gevallen is het als ondernemer verplicht om te verduurzamen.  Zo moeten de meeste kantoren sinds 2023 voldoen aan minimaal energielabel C. Daarnaast vallen sommige bedrijven onder de energiebesparingsplicht – waarbij bepaalde duurzame maatregelen doorgevoerd moeten worden.

Ook wanneer het niet verplicht is om je bedrijfspand te verduurzamen, is het vaak een slimme zet. Je bedrijfspand verduurzamen levert namelijk de volgende voordelen op:

• Je verhoogt de waarde van het pand
• Je verlaagt de CO2-uitstoot aanzienlijk
• Je krijgt meer grip op de energierekening
• Je draagt bij aan een duurzamere wereld
• Het is draagt bij aan een positief bedrijfsimago
• De energie die je verbruikt, wordt efficiënter ingezet
• Je verbetert de werkomgeving voor je medewerkers
• Je komt in aanmerking voor belastingvoordeel en subsidies
• Je voldoet aan de regelgeving waardoor je niet het risico loopt om je bedrijfsactiviteiten te moeten staken in het bedrijfspand
• Je haalt energie uit duurzame bronnen en bent daardoor niet meer afhankelijk van fossiele brandstoffen

Welke regelingen zijn er op het gebied van verduurzaming?

In sommige gevallen is het niet noodzakelijk om te verduurzamen – maar levert het fiscaal voordeel op om te verduurzamen. We zetten de belangrijkste duurzame regelingen op een rijtje.

ISDE ++ en ISDE

De ISDE en SDE++ stimuleert ondernemers om te investeren in duurzame energie. De ISDE is bedoeld voor duurzame energie en energiebesparing. In 2023 is hiervoor 325 miljoen euro beschikbaar gesteld. Lees hier meer over deze subsidies.

SVM

Veel ondernemers willen verduurzamen of hun energielabel verhogen. MKB’ers kunnen met deze subsidie een adviseur inhuren voor energie-advies of voor ondersteuning bij het uitvoeren van maatregelen uit het advies. In 2023 is hiervoor 16 miljoen euro beschikbaar gesteld. Lees op deze pagina meer over de SVM subsidie.

SEBA en AanZET

Organisaties met een wagenpark stappen steeds vaker open op elektrische voertuigen. Voor de aanschaf van elektrische bedrijfsauto’s en vrachtwagens zijn de SEBA en AanZET in het leven geroepen. In 2023 is hier in totaal 63 miljoen euro beschikbaar gesteld: voor de SEBA 33 miljoen, de AanZET 30 miljoen.

EIA en MIA/Vamil

Voor bedrijven die investeren in energiezuinige of milieuvriendelijke investeringen kun je als ondernemer aanspraak maken op de EIA, MIA en VAMIL-subsidies. Door de overheid is er een energielijst gemaakt met middelen die je als ondernemer kunt aanschaffen met extra fiscaal voordeel.  In 2023 is er voor de EIA 249 miljoen euro beschikbaar gesteld en 217 miljoen euro voor de MIA/ Vamil). Lees hier meer over de EIA en hier meer over de MIA/VAMIL.

Circulaire Ketenprojecten

Wil je samen met andere ondernemers een product, proces of dienst circulair ontwerpen, produceren of organiseren? De subsidie Circulaire ketenprojecten ondersteunt ondernemers hierbij. In 2023 is er vanuit de overheid 4 miljoen euro beschikbaar gesteld.

Hoe kun je je bedrijfspand het beste verduurzamen?

Afhankelijk van je doelen, de huidige situatie van je pand en regelingen voor jouw branche, kun je op verschillende manieren je bedrijfspand verduurzamen. We zetten een aantal mogelijkheden op een rijtje:

• Energie opwekken uit duurzame energiebronnen (installatie van zonnepanelen, een warmtepomp of windturbines).
• Installatie van waterzuinige installaties (regenwater voor irrigatie, het installeren van waterzuinige sanitaire voorzieningen en het hergebruiken van water)
• Bedrijfspand isoleren: gevels, daken, ramen en wanden isoleren zodat er geen energie wordt verspild.
• Aanleg van groendaken: deze zorgen voor een betere isolatie van het bedrijfspand, verminderen de regenwaterafvoer en verbeteren de luchtkwaliteit.
• Installatie van energiebeheersystemen, slimme thermostaten en verlichtingsregelingen om het energieverbruik te optimaliseren en te verminderen.
• Materiaalgebruik: kies voor duurzame materialen bij de verduurzaming van het bedrijfspand. Let op de herkomst van materialen, de recyclebaarheid ervan en vermijd schadelijke stoffen.

Je bedrijfspand verduurzamen met een financiering van Financiering-Bedrijfspanden

Of je je bedrijfspand gaat verduurzamen uit noodzaak of omdat je wilt profiteren van de (fiscale) voordelen: de kans bestaat dat je niet de volledige financiële middelen tot je beschikking hebt om een grote duurzame impact te maken. De meeste duurzame investeringen verdienen zich binnen 5-10 jaar terug en daarom is het interessant om hier nu in te investeren.

Als onafhankelijke hypotheekadviseur binnen de zakelijke markt helpen we ondernemers met de aanvraag van een financiering voor de aankoop en verduurzaming van bedrijfspanden en vastgoed.. We zoeken uit welke financiering het beste past bij jouw wensen, selecteren het beste voorstel en regelen de verduurzamingshypotheek. Zodat jij kunt investeren in duurzame middelen en profiteert van alle voordelen.

Wil je meer informatie over de verschillende financieringen of direct aan de slag met jouw financieringswens? Bereken op onze website hoeveel je kunt lenen of neem direct contact op.

Optie 1: Je pand verduurzamen met een bedrijfshypotheek

Je wilt de maandelijkse energiekosten reduceren, je energielabel verhogen, de waarde van je bedrijfspand verhogen en je steentje bijdragen aan het milieu. Veel hypotheekverstrekkers bieden de mogelijkheid om een financiering af te sluiten voor de verduurzaming van je bedrijfspand.

Dit houdt het in:

• Dit kan via een bancaire lening of projectfinanciering
• Je ontvangt maximaal 80% van de geschatte waarde na verbouwing aan financiering
• Mogelijkheden via regionale ontwikkelmaatschappijen en provinciale Energiefondsen

Looptijd is doorgaans 10 jaar – 15 jaar met de SDE subsidie

Optie 2: De Groenfinanciering

Ben je een ondernemer die bij de bedrijfsactiviteiten rekening houdt met het milieu en gebruik je zo min mogelijk energie en grondstoffen? Dan kom je mogelijk in aanmerking voor de groenfinanciering. Dit is een lening met een lager rentetarief, afkomstig van beleggers. Zij kunnen die lagere rente aanbieden, omdat zij ook weer profiteren van extra fiscaal voordeel door te investeren in jouw groene plannen.

Dit houdt het in:

• Wordt verstrekt op basis van de groenverklaring van het RVO
• Financieringen vanaf 25.000 euro
• 0,5% rentekorting
• 10 jaar looptijd

Optie 3: Impactlening

Rabobank heeft een specifieke lening in het leven geroepen om ondernemers te ondersteunen bij hun groene plannen: de Rabo Impactlening. Als ondernemer kun je lenen tegen een rentekorting.

• Verstrekking op basis van duurzame keurmerken & circulaire projecten
• Duurzame bedrijven kunnen lenen met een rentekorting tot 1,10% – vanuit EIB/EIF
• Voor duurzame bedrijven leningen vanaf 250.000 euro met een looptijd van 10 jaar
• Voor de zorg- en onderwijssector lenen tot 0,90%, financieringen vanaf 100.000 euro en looptijd tussen de 5 en 10 jaar

Optie 4: BMKB-Groen

Speciaal voor MKB’ers is er een garantieregeling vanuit de overheid in het leven geroepen: de BMKB-Groen. Hiermee wordt het borgstellingskrediet voor deze bedrijven verhoogd van 50% naar 75%, waardoor financiers makkelijker en sneller krediet kunnen verstrekken. Zodat de bedrijven de mogelijkheid hebben om eerder en meer geld te lenen. Deze regeling is van toepassing op groene investeringen.

Dit houdt het in:

• Garantieregeling vanuit de overheid voor leningen MKB
• Verstrekking op basis van EIA-lijst of verduurzamen gebouw (met minimaal energielabel C)
• Voor financieringen vanaf 5.000 euro en met een looptijd tot 12 jaar
• Voor MKB-bedrijven met minder dan 250 FTE

Een financiering voor verduurzaming via Financiering-Bedrijfspanden

Juist nu is het interessant om te investeren in duurzame oplossingen. Maar als ondernemer ben je druk met ondernemen en heb je geen tijd om uit te zoeken welke groene financiering het beste past bij jouw wens. Of je spreekt de ‘taal van financiers’ niet. Laat Financiering-Bedrijfspanden je daarmee helpen.

Als onafhankelijke hypotheekadviseur binnen de zakelijke markt helpen we ondernemers met de aanvraag van een financiering voor de aankoop van bedrijfspanden, vastgoed en verduurzamingsfinancieringen. We zoeken uit welke financiering het beste past bij jouw wensen, we selecteren het beste voorstel voor jou en regelen alle administratieve rompslomp eromheen. Zodat jij kunt investeren in duurzame middelen en profiteert van alle voordelen.

Wil je meer informatie over de verschillende financieringen of direct aan de slag met jouw financieringswens? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie.